京沪同日取消普宅和非普宅标准，加大房产税优惠力度

京沪同日取消普宅和非普宅标准，加大房产税优惠力度

11月18日，北京、上海两地发布楼市新政，将取消普通住房和非普通住房标准，自12月1日起施行。在此前，个人销售、购买住房涉及的个人所得税、增值税和契税，尚未申报缴纳的，符合相关规定亦可享减税优惠。两地均明确，取消普通住房和非普通住房标准后，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。专家表示，此次政策调整，增值税方面的政策效应尤为积极明显，将促进刚性和改善型住房需求的释放。